boekingsvoorwaarden-sg-en-fg

Boekings- en huurvoorwaarden voor de huisjes Sälengodset en Fjällgodset via salengodset.se

1. inleiding

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle huurders die de vakantiewoningen Sälengodset en Fjällgodset boeken en huren via Sälengodset Rekreation AB (hierna te noemen de ”verhuurder”). Door het bevestigen van een boeking gaat de huurder een juridisch bindende huurovereenkomst aan met de verhuurder en accepteert daarmee deze algemene voorwaarden. De Algemene Voorwaarden regelen het boekingsproces, de betaling, de rechten en plichten van de Huurder en de verantwoordelijkheden tijdens de huurperiode.

2. Reservering en betaling

2.1. Huurperiodes

2.1.1 Beschikbare huurperiodes zijn ”zondag tot zondag”, ”zondag tot donderdag” en ”donderdag tot zondag”.

2.1.2. Inchecken kan vanaf 16.00 uur op de dag van aankomst en uitchecken moet uiterlijk om 10.00 uur op de dag van vertrek gebeuren.

2.1.3. Huurperiodes kunnen variëren gedurende bepaalde weken, afhankelijk van beschikbaarheid en bevestiging van de verhuurder (Sälengodset Rekreation AB). Als een huurder buiten de reguliere huurperiodes wil boeken, wordt hij/zij aangemoedigd contact op te nemen met de verhuurder om de beschikbaarheid en mogelijke alternatieven te bespreken.

2.2. Leeftijdsvereisten

De minimumleeftijd voor het boeken van een vakantiehuis is 27 jaar, en ten minste twee personen in het gezelschap moeten aan deze eis voldoen. Deze twee personen moeten ook gedurende de hele huurperiode in de accommodatie aanwezig zijn. De huurder is verantwoordelijk voor de naleving van deze regel, en als blijkt dat niet aan deze eis wordt voldaan, behoudt de verhuurder (Sälengodset Rekreation AB) zich het recht voor om de huur op te zeggen zonder restitutie.

2.2.1. Een reserveringsfactuur van 20 % van het totale huurbedrag dient binnen 5 dagen na de reservering te worden voldaan. Betalingsinstructies worden per e-mail of per post verstuurd. De boeking is pas bevestigd als de betaling van de boekingsfactuur is ontvangen.

2.2.2. De resterende 80 % van het huurbedrag zal worden gefactureerd door middel van een eindfactuur, te betalen uiterlijk 60 dagen voor aankomst.

2.2.3 Voor boekingen binnen 90 dagen voor aankomst is volledige betaling vereist op het moment van boeking om de reservering te bevestigen.

2.2.4. Als betalingen niet op tijd worden gedaan, kan de boeking worden geannuleerd zonder restitutie van de betaalde boekingsfactuur.

2.2.5. De in deze overeenkomst vermelde prijzen zijn inclusief btw, aangezien Sälengodset Rekreation AB btw-plichtig is.

2.3. Prijsaanpassingen

2.3.1 De verhuurder (Sälengodset Rekreation AB) behoudt zich het recht voor om huurprijzen aan te passen op basis van vraag, beschikbaarheid of andere factoren. Indien een prijswijziging plaatsvindt voordat de reservering is bevestigd, wordt de Huurder hiervan op de hoogte gesteld en krijgt hij de optie om de nieuwe prijs te accepteren of kosteloos te annuleren. Als een reservering echter eenmaal is bevestigd, is de overeengekomen prijs van toepassing en worden er geen prijswijzigingen toegepast op die reservering.

2.4. Digitaal inchecken en identiteitscontrole

Huurders kunnen worden verplicht om voor aankomst digitaal in te checken. Digitaal inchecken betekent dat de huurder voor het verblijf online bepaalde informatie moet verstrekken, zoals:

- Aantal gasten die in het huisje zullen verblijven

- Volledige naam en wettelijk identificatienummer van de persoon die de boeking heeft gemaakt

- Kopieën van wettelijke ID-documenten uploaden

Als digitaal inchecken vereist is en de huurder dit niet binnen de gestelde termijn doet, kan de verhuurder (Sälengodset Rekreation AB) de toegang tot de accommodatie weigeren zonder restitutie.

2.5. Schoonmaak en afvalbeheer

2.5.1 De huurder is verantwoordelijk voor het achterlaten van de accommodatie in dezelfde staat als bij aankomst en moet de check-out checklist volgen voor vertrek. De eindschoonmaak is bij de prijs inbegrepen, maar dit betekent niet dat de accommodatie slordig achtergelaten mag worden. Als de checklist niet wordt gevolgd, kunnen extra schoonmaakkosten in rekening worden gebracht.

2.5.2. Meubilair moet op de oorspronkelijke plaats blijven en al het afval moet voor vertrek worden gesorteerd en naar de daarvoor bestemde vuilnisbakken worden gebracht. Het is niet toegestaan om afval in de accommodatie achter te laten, ook niet in afvalbakken of vuilnisbakken.

2.5.3. Recyclebaar afval (glas, karton, plastic, enz.) moet door de huurder naar het dichtstbijzijnde recyclingcentrum worden gebracht, tenzij anders vermeld in de boekingsinformatie. Sommige woningen bieden afvalinzameling als extra service - neem contact op met de verhuurder (Sälengodset Rekreation AB) voor meer informatie.

2.5.4. Als de accommodatie niet in goede staat wordt achtergelaten of als de afvalverwijdering niet volgens de instructies wordt uitgevoerd, kunnen extra kosten in rekening worden gebracht.

3. annulering en terugbetaling

3.1. Annuleringsvoorwaarden huurder

3.1.1. Alle annuleringen moeten schriftelijk per e-mail worden verstuurd naar info@salengodset.se.

3.1.2 In geval van annulering meer dan 60 dagen voor aankomst, heeft de huurder recht op terugbetaling, verminderd met 6000 SEK administratiekosten.

3.1.3 In geval van annulering minder dan 60 dagen voor aankomst is de Huurder verplicht het volledige bedrag van de huur te betalen en zal er geen restitutie plaatsvinden, ongeacht de reden. De huurder wordt aangeraden een reisverzekering af te sluiten voor onvoorziene gebeurtenissen, zoals ziekte of andere obstakels die de reis verhinderen.

3.1.4. De huurder bevestigt dat deze regels er zijn om de verhuurder een eerlijke compensatie te bieden (Sälengodset Rekreation AB), aangezien het moeilijk kan zijn om op korte termijn een vervangende boeking te vinden.

3.2. Annulering door de verhuurder

3.2.1 Indien de verhuurder (Sälengodset Rekreation AB) een bevestigde boeking moet annuleren als gevolg van onvoorziene omstandigheden (bijv. schade waardoor de accommodatie onbewoonbaar wordt), zal de verhuurder redelijke inspanningen verrichten om een gelijkwaardige alternatieve accommodatie voor de huurder te vinden.

3.2.2 Als er geen geschikt alternatief beschikbaar is, wordt het volledige betaalde bedrag terugbetaald aan de huurder.

3.2.3. Als een reservering door de verhuurder moet worden geannuleerd en geen alternatieve accommodatie kan worden aangeboden, is de enige verantwoordelijkheid van de verhuurder om het door de huurder betaalde huurbedrag terug te betalen. De verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld voor enige aanvullende schadevergoeding, indirecte kosten of schade, met inbegrip van maar niet beperkt tot gederfde reiskosten, wijziging van vakantieplannen, verlies van inkomsten of andere financiële verliezen.

3.3. Overmacht

3.3.1 Indien door overmacht (bijvoorbeeld natuurramp, oorlog, pandemie of overheidsbesluit) de huurder geen gebruik kan maken van de accommodatie, zal verhuurder (Sälengodset Rekreation AB) in eerste instantie trachten een omboeking aan te bieden.

3.3.2 Als omboeken niet mogelijk is, zijn de annuleringsvoorwaarden zoals beschreven in paragraaf 3.1 van toepassing:

- Bij annulering meer dan 60 dagen voor aankomst wordt het huurbedrag terugbetaald min 6.000 SEK administratiekosten.

- Bij annulering minder dan 60 dagen voor aankomst is er geen restitutie en is de huurder verantwoordelijk voor het volledige huurbedrag.

3.3.3 De verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld voor enige aanvullende compensatie bovenop de restitutie onder de reguliere annuleringsvoorwaarden. Dit omvat, maar is niet beperkt tot, verlies van reiskosten, wijziging van vakantieplannen, verlies van inkomen of andere financiële verliezen.

4. Gebruik van de accommodatie

4.1. Alleen voor residentieel gebruik

4.1.1 De huurder gaat ermee akkoord dat de accommodatie tijdens de huurperiode alleen voor woon- en recreatiedoeleinden mag worden gebruikt.

4.1.2. Het is toegestaan de accommodatie te gebruiken voor:

- Privégebruik, zoals vakanties en tweede huizen.

- Zakelijke conferenties, workshops en teambuilding, waarbij het bedrijf de accommodatie huurt voor zijn werknemers.

- Bruiloften, verjaardagsfeestjes en soortgelijke evenementen, op voorwaarde dat alle deelnemers tijdens de huurperiode in de accommodatie verblijven.

4.1.3. De volgende activiteiten zijn niet toegestaan:

- Grote evenementen en feesten die worden bijgewoond door niet-ingezetenen.

- Onderverhuur van de accommodatie aan derden.

- Professioneel fotograferen of filmen voor commerciële doeleinden, tenzij schriftelijke toestemming is verleend door de verhuurder.

- Gebruik van de accommodatie als bedrijfsruimte voor reguliere bedrijfsactiviteiten.

4.2. Alleen voor residentieel gebruik

4.2.1. De huurder mag geen illegale activiteiten uitvoeren in de accommodatie. Overtreding van deze bepaling kan leiden tot onmiddellijke annulering van het huurcontract zonder terugbetaling en kan worden gemeld aan de relevante autoriteiten.

4.3. Alleen voor residentieel gebruik

4.3.1 Huurder mag zijn reservering niet verhuren, overdragen of anderszins doorgeven aan een derde zonder schriftelijke toestemming van Verhuurder (Sälengodset Rekreation AB).

5. Borg en verantwoordelijkheid van de huurder

5.1. Borg

5.1.1. Een borgsom, die een zekerheid vormt voor de nakoming van de verplichtingen van de huurder onder deze overeenkomst, kan worden gevraagd en wordt vermeld in de boekingsbevestiging.

5.1.2 De borg wordt binnen 14 dagen na vertrek terugbetaald, mits er geen schade of overtreding heeft plaatsgevonden.

5.2. Aansprakelijkheid voor schade

5.2.1. De huurder is aansprakelijk voor schade die tijdens de huurperiode aan de accommodatie, de inrichting of bijbehorende goederen wordt toegebracht, ongeacht of de schade door de huurder zelf of door meegereisde gasten is veroorzaakt. De huurder dient dergelijke incidenten onmiddellijk te melden aan de verhuurder, Sälengodset Rekreation AB.

5.2.2. Extra schoonmaakkosten kunnen van toepassing zijn als de accommodatie niet wordt achtergelaten volgens de aangegeven richtlijnen.

5.3. Opladen van elektrische voertuigen

5.3.1 Het opladen van elektrische voertuigen is alleen toegestaan bij gemarkeerde oplaadpunten.

5.3.2. Ongeoorloofd opladen van elektrische voertuigen kan leiden tot extra kosten en aansprakelijkheid voor elektrische of andere schade als gevolg van onjuist gebruik.

5.4. Verzekering

5.4.1 De huurder wordt aangeraden een geldige woon-, reis- en aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten die eventuele incidenten, ongevallen en schade aan de gehuurde accommodatie tijdens de huurperiode dekt.

6. Recht op toegang en inspectie

6.1. De verhuurder, Sälengodset Rekreation AB, behoudt zich het recht voor om toegang te krijgen tot de accommodatie met een redelijke aankondiging voor inspectie, reparaties of onderhoud.

6.2. In noodsituaties kan zonder voorafgaande kennisgeving toegang worden verleend om de veiligheid van de accommodatie en de bewoners te waarborgen.

6.3. De huurder geeft indien nodig toestemming voor toegang van servicepersoneel tot de accommodatie voor onderhoud of reparaties.

7 Klachten en geschillenbeslechting

7.1. Problemen melden

7.1.1 Eventuele gebreken of problemen met de accommodatie dienen binnen 24 uur na het inchecken te worden gemeld aan de verhuurder, Sälengodset Rekreation AB, zodat de nodige actie kan worden ondernomen. Contactgegevens voor het melden van gebreken zijn te vinden op de boekingsbevestiging en in de informatiemap van de accommodatie.

7.1.2 Klachten die na het uitchecken worden ingediend, kunnen niet in behandeling worden genomen.

7.2. Oplossing van geschillen

7.2.1 Geschillen worden in eerste instantie in der minne geschikt tussen de partijen.

7.2.2 Als een geschil niet in onderling overleg kan worden opgelost, zal het worden beslecht door de rechtbank van Mora als eerste instantie.

8. Aansprakelijkheid en beperking van aansprakelijkheid

8.1. Aansprakelijkheid voor schade

8.1.1 De huurder is verantwoordelijk voor het vergoeden van de verhuurder, Sälengodset Rekreation AB en eventuele partners voor claims, schade of kosten die voortvloeien uit het handelen van de huurder, contractbreuk of schade aan de accommodatie.

8.2. Beperking van aansprakelijkheid

8.2.1. De verhuurder, Sälengodset Rekreation AB, is verantwoordelijk voor het opleveren van de accommodatie in de overeengekomen staat aan het begin van de huurperiode en voor het nemen van redelijke maatregelen in geval van gebreken of fouten die zich voordoen tijdens de huurperiode.

De verhuurder kan echter niet verantwoordelijk worden gehouden voor:

- Directe of indirecte schade die voortvloeit uit het verblijf van de huurder, met inbegrip van maar niet beperkt tot verlies van reiskosten, wijziging van vakantieplannen of verlies van inkomsten.

- Verstoring of onderbreking van diensten waarover de verhuurder geen controle heeft, zoals elektriciteits- en watervoorziening, telecommunicatie of andere diensten van externe leveranciers.

- Schade of verlies veroorzaakt door derden, natuurlijke gebeurtenissen of andere omstandigheden die de verhuurder redelijkerwijs niet had kunnen voorzien of voorkomen.

De huurder is verplicht om eventuele schade of gebreken onmiddellijk aan de verhuurder te melden, zodat de nodige maatregelen kunnen worden genomen.

8.2.2 De maximale aansprakelijkheid van de verhuurder voor enige vordering uit hoofde van deze overeenkomst is beperkt tot het in de Boekingsbevestiging vermelde huurbedrag. In geen geval kan de verhuurder aansprakelijk worden gesteld voor enige verdere schadevergoeding, inclusief directe of indirecte schade, economische verliezen of gevolgschade.

9. Aanvullende diensten en beleid

9.1. Inclusieve diensten

9.1.1 De huurprijs is inclusief beddengoed, een kleine en een middelgrote handdoek per persoon, eindschoonmaak en snelle internettoegang.

9.1.2. Bij accommodatie met een jacuzzi of zwembad moet de huurder de veiligheidsinstructies opvolgen.

9.1.3 De verhuurder, Sälengodset Rekreation AB, is niet aansprakelijk voor technische problemen die buiten zijn macht liggen, zoals storingen in elektriciteit, internet of andere externe diensten.

9.2. Eigendomsspecifieke informatie

9.2.1 Elke bewoner heeft een informatiemap of digitaal document met specifieke informatie over de woning.

9.2.2 De huurder is verplicht om alle instructies en richtlijnen in dit document op te volgen.

9.3. Sneeuwruimen en buitenonderhoud

9.3.1 De huurder is verantwoordelijk voor het sneeuwvrij houden van ingangen en looppaden tijdens zijn verblijf.

9.4. Huisdieren en allergieën

9.4.1 Huisdieren zijn niet toegestaan in de accommodatie.

9.4.2 Indien er desondanks huisdieren in de accommodatie worden meegenomen, worden er sanitititiekosten in rekening gebracht van 6 000 SEK per verblijf.

9.5. Aanvullende diensten

9.5.1 Huurder kan tijdens zijn verblijf extra diensten afnemen volgens de mogelijkheden die vermeld staan op de website van Verhuurder.

9.5.2 Houd er rekening mee dat niet alle extra services beschikbaar zijn voor alle accommodaties, aangezien de voorwaarden kunnen variëren.

10. Privacy en gegevensbescherming

10.1. Sälengodset verwerkt persoonsgegevens in overeenstemming met de Algemene Verordening Gegevensbescherming van de EU.

Verordening gegevensbescherming (GDPR, 2016/679) en de Zweedse wetgeving inzake gegevensbescherming.

10.2. Lees ons privacybeleid voor meer informatie over hoe de verhuurder (Sälengodset Rekreation AB) omgaat met persoonlijke gegevens.

11. toepasselijk recht

11.1. Deze algemene voorwaarden worden beheerst door en geïnterpreteerd in overeenstemming met Zweeds recht.

11.2. Alle geschillen die in verband met deze Overeenkomst ontstaan, worden beslecht

zoals geregeld in sectie 7.2.

12 Contact en ondersteuning

12.1. Informatie over de verhuurmakelaar

Sälengodset Rekreation AB

Organisationsnummer: 556736-4095

Adres: Box 2063, 663 92 Hammarö.

E-mail: info@salengodset.se

12.2. Communicatie en noodgevallen

12.2.1 Voor vragen over boekingen of verblijf kunt u contact opnemen met de verhuurder (Sälengodset Rekreation AB) via bovenstaande contactgegevens.

12.2.2 In elke accommodatie zijn telefoonnummers voor noodgevallen beschikbaar.

Versie: 20250219