Reserveringsvoorwaarden voor bemiddelde vakantiehuizen

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle huurders die een vakantiehuis boeken via Sälengodset. Sälengodset treedt uitsluitend op als boekingsagent en is door de eigenaar gemachtigd om boekingsaanvragen namens de eigenaar te accepteren. De huurovereenkomst zelf wordt echter rechtstreeks gesloten tussen de huurder en de eigenaar. Door het bevestigen van een boeking, aanvaardt de huurder deze voorwaarden, die het boekingsproces, de betalingsvoorwaarden en andere voorwaarden van het agentschap regelen. De huurder bevestigt ook dat de eigenaar de wettelijke contracterende partij is in de huurrelatie en verantwoordelijk is voor de accommodatie tijdens de huurperiode.

  

2. Reservering en betaling

2.1. Huurperiodes

2.1.1 Beschikbare huurperiodes zijn ”zondag tot zondag”, ”zondag tot donderdag” en ”donderdag tot zondag”.

2.1.2. Inchecken kan vanaf 16.00 uur op de dag van aankomst en uitchecken moet uiterlijk om 10.00 uur op de dag van vertrek gebeuren.

2.1.3 Huurperiodes kunnen variëren gedurende bepaalde weken afhankelijk van beschikbaarheid en bevestiging van Sälengodset. Indien een huurder buiten de reguliere huurperiodes wil boeken, wordt hij/zij aangemoedigd contact op te nemen met Sälengodset om de beschikbaarheid en mogelijke alternatieven te bespreken.

 

2.2. Leeftijdsvereisten

De minimumleeftijd voor het boeken van een vakantiehuis is 27 jaar, en ten minste twee personen in het gezelschap moeten aan deze eis voldoen. Deze twee personen moeten ook gedurende de hele huurperiode in de accommodatie aanwezig zijn. De huurder is verantwoordelijk voor de naleving van deze regel, en als blijkt dat niet aan deze eis is voldaan, behoudt Sälengodset zich het recht voor om de huur te annuleren zonder restitutie.

 

2.3. Betalingsvoorwaarden

2.3.1 Een eerste boekingsbevestiging van 20 % van de totale huursom dient binnen 5 dagen na boeking te worden voldaan. De betalingsinstructies worden per e-mail of per post verstuurd. De boeking is pas bevestigd als de betaling van de boekingsbevestiging van 20% is ontvangen.

2.3.2. De resterende 80 % van het huurbedrag moet uiterlijk 60 dagen voor aankomst worden betaald.

2.3.3 Voor boekingen binnen 90 dagen voor aankomst is volledige betaling vereist op het moment van boeking om de reservering te bevestigen.

2.3.4. Als betalingen niet op tijd worden gedaan, kan de boeking worden geannuleerd zonder restitutie van de betaalde boekingsbevestiging.

 

2.4. Prijsaanpassingen

2.4.1. Sälengodset behoudt zich het recht voor de huurtarieven aan te passen op basis van vraag, beschikbaarheid of andere factoren. Indien een prijswijziging plaatsvindt voordat de reservering is bevestigd, zal de Huurder hiervan op de hoogte worden gesteld en de optie krijgen om de nieuwe prijs te accepteren of kosteloos te annuleren. Echter, zodra een boeking is bevestigd, zal de overeengekomen prijs van toepassing zijn en zullen er geen prijswijzigingen worden toegepast op die boeking.

 

2.5. Digitaal inchecken en identiteitsverificatie

Huurders kunnen worden verplicht om voor aankomst digitaal in te checken. Digitaal inchecken betekent dat de huurder voor het verblijf online bepaalde informatie moet verstrekken, zoals:

- Aantal gasten die in het huisje zullen verblijven

- Volledige naam en wettelijk identificatienummer van de persoon die de boeking heeft gemaakt

- Kopieën van wettelijke ID-documenten uploaden

Als digitaal inchecken vereist is en de huurder dit niet binnen de gestelde termijn doet, kan de toegang tot de accommodatie zonder restitutie worden geweigerd.

 

2.6. Schoonmaak en afvalbeheer

2.6.1 De huurder is verantwoordelijk voor het achterlaten van de accommodatie in dezelfde staat als bij aankomst en moet de check-out checklist volgen voor vertrek. De eindschoonmaak is bij de prijs inbegrepen, maar dit betekent niet dat de accommodatie slordig achtergelaten mag worden. Als de checklist niet wordt gevolgd, kunnen extra schoonmaakkosten in rekening worden gebracht.

2.6.2. Meubilair moet op de oorspronkelijke plaats blijven staan en al het afval moet voor vertrek worden gesorteerd en naar de daarvoor bestemde vuilnisbakken worden gebracht. Het is niet toegestaan om afval in de accommodatie achter te laten, ook niet in afvalbakken of vuilnisbakken.

2.6.3 Recyclebaar afval (glas, karton, plastic, enz.) moet door de huurder naar het dichtstbijzijnde recyclingcentrum worden gebracht, tenzij anders vermeld in de boekingsinformatie. Sommige woningen bieden afvalinzameling als extra service - neem contact op met Sälengodset voor meer informatie.

2.6.4. Als de accommodatie niet in goede staat wordt achtergelaten of als de afvalverwijdering niet volgens de instructies wordt uitgevoerd, kunnen extra kosten in rekening worden gebracht.

 

3. annulering en terugbetaling

3.1. Annuleringsvoorwaarden huurder

3.1.1. Alle annuleringen moeten schriftelijk per e-mail worden verstuurd naar info@salengodset.se.

3.1.2 In geval van annulering meer dan 60 dagen voor aankomst, heeft de huurder recht op terugbetaling, verminderd met 6000 SEK administratiekosten.

3.1.3 In geval van annulering minder dan 60 dagen voor aankomst is de Huurder verplicht het volledige bedrag van de huur te betalen en zal er geen restitutie plaatsvinden, ongeacht de reden. De huurder wordt aangeraden een reisverzekering af te sluiten voor onvoorziene gebeurtenissen, zoals ziekte of andere obstakels die de reis verhinderen.

3.1.4. De huurder bevestigt dat deze regels er zijn om een eerlijke compensatie te bieden aan de eigenaar, aangezien het moeilijk kan zijn om op korte termijn een vervangende boeking te vinden.

 

3.2. Annulering door de eigenaar

3.2.1 Indien de eigenaar een bevestigde boeking moet annuleren als gevolg van onvoorziene omstandigheden (bijvoorbeeld schade waardoor de accommodatie onbewoonbaar wordt), zal Sälengodset redelijke inspanningen leveren om een gelijkwaardige alternatieve accommodatie voor de huurder te vinden.

3.2.2 Als er geen geschikt alternatief beschikbaar is, wordt het volledige betaalde bedrag terugbetaald aan de huurder.

3.2.3. Als een boeking moet worden geannuleerd door de eigenaar van de accommodatie en er is geen alternatief

accommodatie kan worden aangeboden, is de enige verantwoordelijkheid van Sälengodset en de huiseigenaar om het door de huurder betaalde huurbedrag terug te betalen. Noch Sälengodset, noch de huiseigenaar kan aansprakelijk worden gesteld voor enige aanvullende schadevergoeding, indirecte kosten of schade, met inbegrip van maar niet beperkt tot verloren reiskosten, wijziging van vakantieplannen, verlies van inkomsten of andere financiële verliezen.

 

3.3. Overmacht

3.3.1 Indien door overmacht (bijvoorbeeld natuurramp, oorlog, pandemie of overheidsbesluit) de huurder geen gebruik kan maken van de accommodatie, zal Sälengodset zich inspannen om in eerste instantie een omboeking aan te bieden.

3.3.2 Als omboeken niet mogelijk is, zijn de annuleringsvoorwaarden zoals beschreven in paragraaf 3.1 van toepassing:

- Bij annulering meer dan 60 dagen voor aankomst wordt het huurbedrag terugbetaald min 6.000 SEK administratiekosten.

- Bij annulering minder dan 60 dagen voor aankomst is er geen restitutie en is de huurder verantwoordelijk voor het volledige huurbedrag.

3.3.3. Noch Sälengodset, noch de eigenaar is aansprakelijk voor enige aanvullende vergoeding naast de vergoeding onder de reguliere annuleringsvoorwaarden.

 

4. Gebruik van de accommodatie

4.1. Alleen voor residentieel gebruik

4.1.1 De huurder gaat ermee akkoord dat de accommodatie alleen voor woondoeleinden mag worden gebruikt. Commerciële activiteiten, waaronder evenementen, fotoshoots of zakelijke activiteiten, zijn ten strengste verboden.

 

4.2. Verboden activiteiten

4.2.1. De huurder mag geen illegale activiteiten uitvoeren in de accommodatie. Overtreding van deze bepaling kan leiden tot onmiddellijke annulering van het huurcontract zonder terugbetaling en kan worden gemeld aan de relevante autoriteiten.

 

4.3. Onderverhuur en overdracht

4.3.1 Het is de Huurder niet toegestaan zijn reservering te verhuren, over te dragen of anderszins door te geven aan een derde zonder schriftelijke toestemming van Sälengodset.

  

5. Borg en verantwoordelijkheid van de huurder

5.1. Borg

5.1.1. Een borgsom, te gebruiken als zekerheid voor de correcte nakoming van de verplichtingen van de huurder onder deze overeenkomst, kan worden vereist en gespecificeerd in de boekingsbevestiging.

5.1.2 De borg wordt binnen 14 dagen na vertrek terugbetaald, mits er geen schade of overtreding heeft plaatsgevonden.

  

5.2. Aansprakelijkheid voor schade

5.2.1. De huurder is aansprakelijk voor alle schade die tijdens de huurperiode wordt toegebracht aan de accommodatie, de inrichting of bijbehorende eigendommen, ongeacht of de schade is veroorzaakt door de huurder of meegereisde gasten. De huurder dient dergelijke incidenten onmiddellijk te melden aan Sälengodset.

5.2.2. Extra schoonmaakkosten kunnen van toepassing zijn als de accommodatie niet wordt achtergelaten volgens de aangegeven richtlijnen.

  

5.3. Opladen van elektrische voertuigen

5.3.1 Het opladen van elektrische voertuigen is alleen toegestaan bij gemarkeerde oplaadpunten.

5.3.2. Ongeoorloofd opladen van elektrische voertuigen kan leiden tot extra kosten en aansprakelijkheid voor elektrische of andere schade als gevolg van onjuist gebruik.

  

5.4. Verzekering

5.4.1 De huurder wordt aangeraden een geldige woon-, reis- en aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten die eventuele incidenten, ongevallen en schade aan de gehuurde accommodatie tijdens de huurperiode dekt.

 

6. Recht op toegang en inspectie

6.1 De agent of eigenaar behoudt zich het recht voor om toegang te krijgen tot de accommodatie met een redelijke kennisgeving voor inspectie, reparatie of onderhoud.

6.2. In noodsituaties kan zonder voorafgaande kennisgeving toegang worden verleend om de veiligheid van de accommodatie en de bewoners te waarborgen.

6.3. De huurder geeft indien nodig toestemming voor toegang van servicepersoneel tot de accommodatie voor onderhoud of reparaties.

 

7 Klachten en geschillenbeslechting

7.1. Problemen melden

7.1.1 Eventuele gebreken of problemen aan de accommodatie dienen binnen 24 uur na het inchecken gemeld te worden aan Sälengodset, zodat de nodige actie ondernomen kan worden. Contactgegevens voor het melden van gebreken zijn te vinden op de boekingsbevestiging en in de informatiemap van de accommodatie.

7.1.2 Klachten die na het uitchecken worden ingediend, kunnen niet in behandeling worden genomen. 

  

7.2. Oplossing van geschillen

7.2.1 Geschillen worden in eerste instantie in der minne geschikt tussen de partijen.

7.2.2 Als een geschil niet in onderling overleg kan worden opgelost, zal het worden beslecht door de rechtbank van Mora als eerste instantie.

  

8. Aansprakelijkheid en beperking van aansprakelijkheid

8.1. Aansprakelijkheid voor schade

8.1.1 De huurder is verantwoordelijk voor het compenseren van Sälengodset, de eigenaar en eventuele partners voor alle claims, schade of kosten die voortvloeien uit het handelen van de huurder, contractbreuk of schade aan de accommodatie.

  

8.2. Beperking van aansprakelijkheid

8.2.1. De huurder is zich ervan bewust dat Sälengodset niet de eigenaar is van een van de huuraccommodaties. Sälengodset treedt uitsluitend op als tussenpersoon en is er alleen verantwoordelijk voor dat boekingen correct worden afgehandeld, betalingen worden geadministreerd en dat gasten relevante informatie ontvangen over hun boeking. Eventuele claims voor schade, verlies of problemen tijdens het verblijf moeten rechtstreeks worden gericht aan de eigenaar. Sälengodset helpt bij de communicatie, maar draagt geen verantwoordelijkheid voor tekortkomingen in de accommodatie buiten wat is vermeld in deze overeenkomst.

8.2.2 Noch Sälengodset, noch de huiseigenaar is aansprakelijk voor enige indirecte, incidentele of gevolgschade die kan ontstaan in verband met het verblijf van de huurder. Dit omvat, maar is niet beperkt tot, verlies van reiskosten, wijziging van vakantieplannen, verlies van inkomsten of andere financiële verliezen.

8.2.3. De maximale aansprakelijkheid van Sälengodset voor vorderingen uit hoofde van deze overeenkomst is beperkt tot de commissie die Sälengodset heeft verdiend op de specifieke boeking. In geen geval kan Sälengodset aansprakelijk worden gesteld voor bedragen die hoger zijn dan zijn inkomsten uit de bemiddeling.

8.2.4. De maximale aansprakelijkheid van de eigenaar voor eventuele claims onder deze overeenkomst is beperkt tot het huurbedrag vermeld in de boekingsbevestiging. In geen geval kan de eigenaar aansprakelijk worden gesteld voor verdere schadevergoeding, met inbegrip van indirecte of gevolgschade.

  

9. Aanvullende diensten en beleid

9.1. Inclusieve diensten

9.1.1 De huurprijs is inclusief beddengoed, een kleine en een middelgrote handdoek per persoon, eindschoonmaak en snelle internettoegang.

9.1.2. Bij accommodatie met een jacuzzi of zwembad moet de huurder de veiligheidsinstructies opvolgen.

9.1.3. Noch Sälengodset, noch de eigenaar is verantwoordelijk voor technische problemen die buiten hun macht liggen.

  

9.2. Eigendomsspecifieke informatie

9.2.1 Elke bewoner heeft een informatiemap of digitaal document met specifieke informatie over de woning.

9.2.2 De huurder is verplicht om alle instructies en richtlijnen in dit document op te volgen.

  

9.3. Sneeuwruimen en buitenonderhoud

9.3.1 De huurder is verantwoordelijk voor het sneeuwvrij houden van ingangen en looppaden tijdens zijn verblijf.

  

9.4. Huisdieren en allergieën

9.4.1. Sommige accommodaties staan huisdieren toe, terwijl andere ze juist verbieden vanwege allergieproblemen.

9.4.2. Voor niet-toegestane huisdieren worden schoonmaakkosten in rekening gebracht van 6.000 SEK per verblijf.

  

9.5. Aanvullende diensten

9.5.1 De Huurder kan tijdens zijn verblijf extra diensten afnemen volgens de mogelijkheden op de website van Sälengodset.

9.5.2 Houd er rekening mee dat niet alle extra services beschikbaar zijn voor alle accommodaties, aangezien de voorwaarden kunnen variëren.

  

10. Privacy en gegevensbescherming

10.1. Sälengodset verwerkt persoonsgegevens in overeenstemming met de Algemene Verordening Gegevensbescherming van de EU.

Verordening gegevensbescherming (GDPR, 2016/679) en de Zweedse wetgeving inzake gegevensbescherming.

10.2. Voor meer informatie over hoe Sälengodset omgaat met persoonlijke gegevens, lees ons privacybeleid.

  

11. toepasselijk recht

11.1. Deze algemene voorwaarden worden beheerst door en geïnterpreteerd in overeenstemming met Zweeds recht.

11.2. Alle geschillen die in verband met deze Overeenkomst ontstaan, worden beslecht

zoals geregeld in sectie 7.2.

  

12 Contact en ondersteuning

12.1. Informatie over de verhuurmakelaar

Sälengodset Mountain Luxe AB

Organisationsnummer: 559510-1642

Adres: Box 2063, 663 92 Hammarö.

E-mail: info@salengodset.se

 

12.2. Communicatie en noodgevallen

12.2.1 Voor vragen over boekingen of verblijf kunt u contact opnemen met Sälengodset via bovenstaande contactgegevens.

12.2.2 In elke accommodatie zijn telefoonnummers voor noodgevallen beschikbaar.

 

Versie 20250219