Sälengodset · Eigentümerportal
Keine Pauschalsumme. Keine Unklarheiten. Alles transparent.
Die meisten, die ihre Berghütte vermieten, erhalten einen Pauschalbetrag und haben das Gefühl, nicht wirklich zu wissen, was in der Zwischenzeit passiert ist. Unsere Eigentümer erleben das Gegenteil: Sie verfügen über ein eigenes Portal, in dem Buchungen, Einnahmen, der Betrieb und der Zustand der Hütte einsehbar sind – ohne dass Sie sich um die operativen Abläufe kümmern müssen.
Individuelle Beurteilung beantragenDas Portal ist immer enthalten – es ist Teil der Zusammenarbeit und keine optionale Zusatzleistung.
Volle Transparenz
Das Portal zeigt die Lage in Echtzeit an, nicht im Nachhinein:
Was bereits ausgezahlt wurde, was noch zur Auszahlung ansteht und eine Prognose für den kommenden Zeitraum.
Gebuchte Übernachtungen im Vergleich zu verfügbaren Übernachtungen, Umsatzentwicklung im Zeitverlauf – pro Monat, Quartal oder Jahr.
Der Bruttoerlös und Ihr Anteil werden separat ausgewiesen – pro Buchung und pro Zeitraum. Keine Pauschalbeträge.
Alles übersichtlich zusammengestellt und zum Herunterladen bereit, wenn die Steuererklärung ansteht.
Eigentümerportal · Übersicht
Darstellung der Portalübersicht
Dein Haus, deine Wochen
Der Kalender gehört Ihnen. Sie sperren Termine für Ihren eigenen Aufenthalt oder für Instandhaltungsarbeiten selbst direkt im Portal – keine E-Mails, keine Wartezeiten. Ihre Wochen sind ab diesem Moment für die Vermietung gesperrt.
Bei einem Aufenthalt als Eigentümer genießen Sie dasselbe digitale Erlebnis wie Ihre Gäste: Sie können bis zu zehn Personen einladen, der KI-Gastgeber des Hauses steht rund um die Uhr zur Verfügung, und wenn Sie anschließend eine Reinigung wünschen, können Sie diese mit einem Klick bestellen. Die Kosten werden transparent in Ihrer nächsten Abrechnung ausgewiesen – keine separate Rechnung, nichts, was sich unbemerkt einschleicht.
Wie das Gästeerlebnis insgesamt abläuft, siehst du unter So funktioniert die Vermietung.
Transparenz
Jede Abrechnung wird Posten für Posten ausgewiesen: Unterkunftserlöse, Zusatzleistungen, Abzüge und Ihr Anteil. Sie sehen genau, was jede Buchung eingebracht hat und was abgezogen wurde – und sollte etwas nicht stimmen, können Sie den Posten markieren und überprüfen lassen. Transparenz ist kein Versprechen in einem Werbematerial, sondern eine Funktion des Systems.
Alle Abrechnungen und Berichte sind als Dokumente zusammengefasst und stehen zum Herunterladen bereit.
Eigentümerportal · Abrechnung
Darstellung einer Abrechnung, Posten für Posten
Unverbindlich · Antwort innerhalb von zwei Arbeitstagen.
Was das Haus schützt
Zustand der Immobilie. Das Portal zeigt laufend den Zustand des Gebäudes an: offene Vorgänge, wie schnell diese behoben werden, Vorfälle und Fotos aus dem Gebäude. Das Reinigungsteam meldet Abweichungen direkt in der Plattform – Sie sehen genau das Gleiche wie wir.
Türcodes, die Schutz bieten. Der Zugangscode für das Haus wird erst freigegeben, wenn die Zahlung abgeschlossen, der Check-in erfolgt und keine offenen Vorgänge mehr bestehen. Sie verwalten die Zugangscodes für das Haus selbst im Portal und können Code-Wechsel ab einem beliebigen Datum planen.
Sichere Anmeldung. Das Portal ist durch eine Zwei-Faktor-Authentifizierung geschützt – wir gehen mit Ihrem Haus und Ihren Zahlen genauso sorgfältig um wie mit dem Haus selbst.
Mehr als nur Berichte
Das Portal bietet nicht nur Transparenz – es ist Ihr direkter Kontaktkanal zu uns. Buchen Sie eine Reinigung, aktivieren Sie Dienstleistungen und Zusatzoptionen für Ihr Haus, schlagen Sie Änderungen an der Präsentation oder den Preisen Ihres Hauses vor und verfolgen Sie den Status jeder Buchung. Sie müssen nie jemanden telefonisch hinterherlaufen, damit etwas erledigt wird.
Was genau zur Verwaltung gehört – Betrieb, Zusatzleistungen und alles, was den Aufenthalt abrundet – erfährst du unter So funktioniert es.
Häufig gestellte Fragen
Nein. Das Portal ist immer Teil der Zusammenarbeit – es ist ein fester Bestandteil unserer Arbeitsweise und keine optionale Ergänzung.
In Echtzeit. Buchungen, Belegung und Abrechnungen spiegeln den aktuellen Stand des Systems wider – Sie müssen nicht auf einen Monatsbericht warten, um zu wissen, wo Sie stehen.
Ja. Du kannst Termine für den Eigentümeraufenthalt oder die Instandhaltung direkt im Kalender sperren und deine eigenen Sperrungen auch wieder aufheben. Siehe Wie sich das Ambitionsniveau auf das Ergebnis auswirkt.
Wenn Sie den Eintrag im Portal markieren, wird er geprüft. Jede Abrechnung wird Eintrag für Eintrag ausgewiesen, damit Sie sie gründlich prüfen können.
Mit Zwei-Faktor-Authentifizierung. Türcodes und sensible Daten werden nach demselben Prinzip behandelt: Der Zugriff wird erst gewährt, wenn die Bedingungen erfüllt sind.
Im Rahmen einer individuellen Bewertung zeigen wir Ihnen, wie das Portal für genau Ihr Haus aussehen würde – ganz unverbindlich.
Individuelle Beurteilung beantragenWir melden uns innerhalb von zwei Werktagen bei Ihnen. Ganz unverbindlich – und Ihr Haus wird erst dann öffentlich beworben, wenn wir einen Vertrag abgeschlossen haben. Möchten Sie lieber zuerst mit uns telefonieren? Rufen Sie uns an 070-573 48 10.